房改房土地重建出让金如何计算？房改房买卖是不是必须交土地出让金？
第***落
2025-03-11
薄荷预警
土地出让金是国家征收的，双方可以协商约定。过户费用根据你们签定的合同约定确定由谁承担，房屋价款的构成包括土地出让金，和过户费用是二码事。我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承担。现在手续已经基本办好，但是其中有一项费用为“土地出让金”将近2000元。中介说根据他们的行业惯例是由买方承担的。但据我了解，一般房屋买卖中买方
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土地出让金是国家征收的，双方可以协商约定。过户费用根据你们签定的合同约定确定由谁承担，房屋价款的构成包括土地出让金，和过户费用是二码事。
我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承担。现在手续已经基本办好，但是其中有一项费用为“土地出让金”将近2000元。中介说根据他们的行业惯例是由买方承担的。但据我了解，一般房屋买卖中买方