2025-03-12

1.联系
　　(1)它们都不是地产交易市场的成交地价，但都起着调控市场交易地价的作用。
　　(2)基准地价、标定地价之间存在着相互承接的关系
　　①基准地价是标定地价评估的基础
　　2.基准地价和标定地价的主要区别是
　　(1)基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价；
　　(2)基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地