2025-03-12

售楼处经理有权退回定金。因为定金与订金不同，定金是需要合同双方负担相同风险，同时，如果一方违约，定金也是具有单方惩罚性质的，仅对于缴纳定金的一方来说适用，对于未缴纳定金的一方是不适用的，而订金则是，双方当事人不管谁违约，订金都如数退还。
所以这就要求我们在买房交纳定金的时候，切记不要单独和售房人员签订私下协议，必须是正规途径下签订的合同才具有有效性，还需要注意的是给付定金的不履行约定的债务的