2025-03-12

购买二手房的时候，担保费用是需要缴纳的。尤其是在需要进行贷款买房的时候，需要向银行证明有足够的偿还能力，或者是其他组织的担保证明，而常说的担保费用就是提供房贷的担保费。担保费收取的比例会和选择是商贷还是公积金贷款有所差异，大多数城市当中，商贷的担保费用是贷款金额的1%。而公积金的贷款一般收取的比例是2%。
所产生担保费的原因，是由于在贷款的过程当中，房屋过户后需要交房产抵押给银行，然后通过抵