2025-03-12

一般情况下按揭的房子在买卖的过程当中，是需要还清所有的房贷之后才可以上市交易的，因为所拥有的房产证还抵押在房管中心，想要进行过户，必须先进行解压处理。所以购房者如果想要购买按揭中的房子，需要多加慎重。按揭中的房子如果贷款未满一年需要缴纳一定的违约金，如果已经超过一年，可以自行还清贷款之后上市交易。
想要购买按揭中的房子，或者是售卖按揭中的房子，可以先用买房人的首付款提前还贷，然后再办理过户，