2025-03-12

没有预售许可，房开商是不能卖的，建议不要轻易购买，以免产生不必要的麻烦开发商是要具备预售许可证才能销售！如果你交的一万元是定金，那么就估计很难得退下来了！无预售许可证之前属于无效合同，预售许可证下来后合同转为有效。无效合同不必履行，违反有效合同的，要承担违约责任。为了解决资金压力，开发商一般会以预付款的方式收取，这在法律上也是不允许的。但现实中，这种情况无处不在，貌似已经是行业的潜规则。