2025-03-13

应该是按房产证上的日期算。买房的时候交完钱，房产证没到手，还是相当于房子不是你的。房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。
国税发[2005]172号文件规定：
二、国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
三、“纳税人申报