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贷款的房产如何过户给父母？子女把房产过户给父母，父母可不可以办理按揭贷款？

平***号

2025-03-11

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  • 糖分黑洞

    糖分黑洞

    　从理论上说是可以的，和普通人一样申请二手房按揭贷款、走买卖过户程序、但现实中银行若是知道情况后会以走“假买卖房屋程序、套取贷款”的理由拒绝，有过此类案例！除非你提前做好银行工作~
    　　若走买卖程序的话，和普通人一样过户、缴纳税费：子女是卖方、父母是买方，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？父母是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
    1、测绘费1.36元/平方，买方；
    2、评