2025-03-12

第一，用地性质。在规划上用地性质分为居住用地、农业用地、工业用地等等，居住用地其中包括住宅用地和商住用地，所以从这个用地性质看起来，写字楼或者住宅，都属于居住用地，性质上没什么区别，只是业态上的不同，换句话说他就是改成酒店也是可以的，不用更换用地性质，只是属于商业操作的决策变化而已。
第二、你说到这个价格上面的因素，我很奇怪，写字楼在售价上现在比较平稳，当然要也看地段，但是肯定比住宅单方价格