2025-03-12

小产权是违法建筑不能备案也不能登记,只能私下买卖,如果实在想买,就买一个大点的社区的,现房,多了解当地政府的规划蓝图,只要不和政府的规划相冲突就没问题,但是这个房子目前还不能办正式的房产证,只能村上给发一个【房屋是用权证】企业产权的房子和个人所有的房子，具有同样的法律效力，可以购买。
但要注意房屋是否有抵押或者是否设定其他权利，并及时办理过户手续。
房子可以由个人购买，也可以由企业购买