安置房和商品房成本有什么差别？应该怎么办理呢？
二***差
2025-03-12
云朵贩卖机
1、拆迁安置房的范围很广，一般是指回迁房。与商品房的区别主要在于拆迁安置房没有缴纳过土地出让金，购买时就需要缴纳这部分费用，而商品房则不需要；2、拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续；3、拆迁安置房只要产权证下发就可以正常交易过户，没有什么特别的风险，但是有些则对购买人的身份有所限制，例如必须是本市居民等等；4、拆迁安置房产权证应该下发，但是很多开发商拖延办理。回迁房
云朵贩卖机
1、拆迁安置房的范围很广，一般是指回迁房。与商品房的区别主要在于拆迁安置房没有缴纳过土地出让金，购买时就需要缴纳这部分费用，而商品房则不需要；
2、拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续；
3、拆迁安置房只要产权证下发就可以正常交易过户，没有什么特别的风险，但是有些则对购买人的身份有所限制，例如必须是本市居民等等；
4、拆迁安置房产权证应该下发，但是很多开发商拖延办理。回迁房