2025-03-13

小证是每个业主的房产证。小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过来的，属于转移登记，要走过户手续。小房产证是通过划拨等方式得到土地,开发商一般是有乡镇级的企业(为了这个项目而成立的公司),这类房屋产权办得慢,办不了国土证,不能正常上市交易