2025-03-12

一般顶账房只是房地产和顶账人协议抵付款项的一种形式，顶账房是没有具体房主的，可以顶账人自己也可以顶账人找的他人到房地产去办理确权。确权后买房人根据工程款的多少多退少补，完成债权债务。顶账房的办理流程和开发商出售的商品房流程是一样的，签订合同后，凭购房合同、身份证、户口本、契税缴费单等到银行办理贷款申请
关系很复杂。共涉及4方，能少一点吗？！
合同按正常的售房合同签，记住不是售楼处（代表