2025-03-12

想出售该住房，必须先办理继承过户，之后，确权，有继承人出面卖掉过户已经属于继承人名下的该住房。
没错，出售继承所得住房，需要承担百分之二十个税。
想规避这个，只有你继承后，赠予你的直系亲属，这个可以免除个税缴纳。赠予非直系亲属，也不能避免。买卖当然也不能避免。继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知