2025-03-12

房屋维修基金应该是在办理过户前交到所在地区的房地局，然而房产开发商是不能擅自代收公共维修基金。各区县房地局、小区办不得委托房地产商代为归集维修基金，对于擅自代收维修基金的单位，各区县房地局要严肃查处。
购房者要清楚的是，房屋维修基金的主要用处表现在以下两点：1.对于没有成立业委会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主