2025-03-12

二手房过户需要交的钱需要根据购买的房子来确定的。通常情况下，需要交契税、营业税和个税，若是房子满二年还需要营业税免征。房子如果是满五唯一，个税也免征收。因此，只要契税即可。此外，还需要支付中介的费用以及房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。
二手房过户的时候买家还需要了解房屋的基本情况，包括房产证、原业主身份证及其