2025-03-12

成交的楼面价主要指的是房地产在获得这一块土地的总价格，然后除以这块土地允许最大的建筑面积，相当于就是房屋的成本价格。因为在每块土地上面所建造的建筑面积都是有一定规定的，所以通过容积率就可以大概框定了，建筑的最大面积。成交楼面价格决定了以后房屋在售卖时候的价格基准。
说的直白一点，成交楼面价格其实和购房者的意义并不大，因为人们在购买房屋的时候，房价还会有其他的价格因素存在，比如说在建造时候所使