2025-03-12

期房需要先贷款后抵押，主要是因为期房还处于在建或者是未建的状态，而开发商会将还没有建成的房屋，或者是购房者预购的商品房作为抵押物，抵押给银行之后，由银行付清剩余的购房款，再将所购买的商品房抵押给银行作为偿还的担保。所以需要先贷款后抵押。所以在购买期房时的正常流程就是先付首付，然后办理相关的房贷，最后由购房者将房贷还给银行。
办理相关手续的流程，需要先于开发商签订购房协议，同时办理网签和备案之