2025-03-12

　　满五和满二的区别其实就是在房产交易的过程当中，是否要交个人所得税和增值税的区别，针对于目前的房产交易来说，普通住宅购满5年且是唯一住房的基础之上，可以免交个人所得税和增值税，但如果说是只满够两年，需要缴纳个人所得税。如果房屋在购买之后不满两年，所有的费用都需要正常的缴纳。
　　判定是否满两年或者是满5年的标准，是在以契税交完之后的税费发票填写日期来进行计算，也有一部分人是按照房产证登记的