2025-03-12

　　商品房十年外墙渗水的情况，通常已经过保，应当从公共维修基金支取来进行外墙维修。支持公共维修基金，物业拥有制定、审批以及汇报等一系列义务。但如果商品房在保修期内，可以要求开发商来进行维修。
　　外墙漏水的处理方式有以下两点：1、找到漏水原因之后，采取一定的措施，通常是对于外墙的砂浆层空鼓层来进行维修，以此来恢复水泥砂浆层的防水防护功能，通常是凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥沙浆进行