2025-03-12

　　房屋过户需要缴纳契税和相应的税费比较主要的就是房屋的契税，按照整体房屋款项的1.5%进行收取，如果房屋面积在144平米以上，需要按照3%的比例缴纳。有相应的印花税，过户交易费和权属的登记费用。印花税按照正常买卖是由买卖双方各承担一半，同时针对于房屋的所得税，如果交易时房屋的所有权时间不够5年还需要按照差价的20%进行收取。
　　在进行房屋买卖的过程当中，尤其是二手房，普通住宅在满购5年或