2025-03-12

　　买房子70年产权期限过了需要进行续期，特别是民用住宅的基地，要提前一年向国家进行申请，至于是否需要进行土地出纳金的补缴，目前还需要根据当时的情况具体实施，如果没有提出申请到期之后国家需要收回用地，会给予当时土地上建筑的所有权人给予相应的补偿，具体可以参考目前拆迁安置的办法进行解决。购房者在购买房屋后对于房屋的所有权是永久性的，只需要补缴对于土地的使用金。
　　目前民用住宅的土地使用权是7