17周岁的未成年人由其监护人办理房产登记手续。
　　法律依据《房屋登记办法》
　　　第十四条　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
如果买卖双方签署买卖合同，就需要双方遵循合同约定，一起办理过户，终结合同，也需要双方达成一致意见，才可以。