2025-03-12

《商品房买卖合同》中应该明确注明：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”如果没有明确标明，则参考《商品房销售管理办法》！
《建筑法》第62条规定:供热系统工程等项目属于房屋质量问题,如你所述的情况,是建筑质量不合格，且严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失.般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房