2025-03-12

国有划拔地要交出让金，收费公式如下：
补出让金：基准地价×土地面积；补出让契税：基准地价×土地面积×3%二手房土地出让金按照以下标准计算,基准地价×土地面积；补出让契税：基准地价×土地面积×0.03：

对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金；

而他在销售商品房时，又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。