2025-03-12

双证齐全的房改房一般可以正常上市交易，但也要具体看不动产登记中心的规定，建议咨询本地不动产登记中心。
你买过来办了国有产权证，这个房子就是存量房了，买卖跟商品房一样。
面积当然按证上面积算，至于你给的房款，除以证上面积就是实际的单价，你再算算合不合适。
建议先去房产局问问，如果证上面积有误差，可不可以重新测量评估，争取把证面积改一下，毕竟以后涉及拆迁赔偿问题，如果改不了证上面积，