2025-03-12

不动产所有权转移以不动产登记为准，如果未在房管局登记备案，取得房产证，所有权是不能转移的。房屋买卖合同公证，只是就合同的存在及成立进行公证，公证处一般会受理。
办理公证书需要提供房产证原件，公证员校对原件收取复印件。
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。
只要没办理买家名义房产证，住房产权和买家无关。