2025-03-12

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
契税和房屋维修基金，可能还有个个税，契税90平以下是1%，90平以上是1.5%。房屋维修基金因为古城是高层所以133一平。