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怎样算房贷月供?房贷一个月延期还款会有不良记录吗/房屋按揭

像***缝

2025-03-11

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  • 春眠不觉晓

    春眠不觉晓


    一.月供计算公式：

    （1）若采用等额本金还款，月供计算公式为：

    月还款额=贷款本金/还款总期数+［贷款本金-（月还款本金*n）］*月利率

    （2）若采用等额本息还款，月供计算公式为：房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（