2025-03-12

双证指的是房屋所有权正和国有土地使用权证，而单证就只有房屋所有权证。

一.通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证：

1.土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。