2025-03-13

需要你和卖家协议解决，达成协议，可以终止合同，办理退房，同时需要和收税的协议退税。
一般合同都有违约责任条款，
有约定的你需要依照合同承担违约责任。
无具体约定的，你需要支付房子总价20%的赔偿。没有办理产权证的话是不会扣你的维修基金和契税的因为这两个费用是在办产权证的时候才交的

如果开发商同意退房那边他就应该吧契税和维修基金一起退给你
一般情况下，购房者可以