2025-03-12

自住住房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

国家标准的普宅：

1、住宅小区建筑容积率在1.0（含。）以上。

2、单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)。

3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。