2025-03-12

　一、商品房的销售面积如何计算：
　　商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
　　二、套内建筑面积的计算方法：
　　套内建筑面积：套内使用面积十套内墙体面积十阳台建筑面积
　　①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ9686）规定的方法计算；其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算；
　　②套内墙体面积：商品房套内使