2025-03-12

公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
影响公摊面积的因素：
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的典式楼和板式楼市不一样的。
2、套内面积正如你所说房子大就多点房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电