2025-03-13

过了40年也是自己的，还是算业主个人的。物权法中有规定，到期后会自动续期。相关法律如下：
《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
也就是说，“70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满的，自动