2025-03-12

商住楼就是既可以商用，也可以住的楼，商住两用。商住楼一般的布局是底层为商城，店铺，上层为住宅。商住楼概念：商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。