2025-03-12

具体是否包含在物业管理费中，主要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中对此项的约定。

目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。

要咨询一下物业公司商场管理费的构成是否包括公共区域的能耗部分。
如果是全包形式的管理费（含