2025-03-12

只是交的订金可以退如果是定金可以和开发商协商一般会扣一部分　开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房


《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。
　　逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。<