2025-03-13

　　物业费包括电梯点费和维修。
　　物业收费管理条例第十一条第2款
2：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
由此可见物业管理收费中包含了共用设施设备的运行维护费。
　　而电梯属于共用设施设备，所以其费用包含在物业管理费用之中。
不过有一个特殊，经济适用房物业费中不含电梯费，经适房的电梯费是单独收取的，且一层住户免收电梯费。通常一个物业费里面，有包挂物业管