2025-03-12

尚未竣工验收交付之前的期房，其质量管理仍然是建筑企业的质量管理部门、工程监理、建委的监督员等监管，业主无权监管，也不符合程序，若发现有疑问，只能向开发商提述或质疑，不能直接干预。一.验房入住前应查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指