房屋面积包括两部分，建筑面积就是整体占地面积，还有使用面积就是屋里可使用面积
按照外围尺寸计算，粗略计算你说的长乘宽再乘以层数就可以了，误差不会太大的。
建筑面积包括你家实际面积，墙体占地面积，加公共面积。
如果是36.4平方米，就包括你看不到的墙体占地面积和公共面积。大概有8平方米左右。
实际上你住的只有36.4-8=28.4平方米。这是估计，实际正确的计算要测量的。