限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后可以转为商品房不可以，以青岛市为例。

《青岛市普通商品住房管理办法》对其有相应的规定：

第十六条　同时符合下列条件的申请人可以申请购买普通商品住房：

（一）具有市内四区常住户口；

（二）没有住房或住房面积未达到政府规定标准；