2025-03-12

　一般情况在拿到这个房的时候就应该教房屋维修基金的，因为如果不交这一笔钱的话，自己就拿不到准入许可证，也就是契税证，要补土地收益金。
　　如果不交房屋维修基金房子住可以住，但是自己只有使用权没有出让权。现在2手房交易的话必须是要3证齐全。房产证，土地证，契税证。如果在银行贷款，有房屋买卖也就是相当于出让，所以银行会补收土地收益金。是的，取得住房产权就需要交纳住房维修基金。
过户产权房，