2025-03-12

如果是房产证刚刚下来，需要过户的话，一般情况下需要1%的契税，和1%的个人所得税。这两笔费用一般都是买家来承担，基数就是你成交的房价。另外就是这个房子如果满2年且为对方唯一住房，那就不需要缴纳营业税。如果不满两年或者说不是唯一住房，那么还需要有5.6%的营业税。保守估计五年后房价应该能买到两万七左右。但是你这个房子五年也旧了，加上折旧应该能买到两万五。但是前提是要有人买，如果没有人买，价格高，也没