2025-03-12

如果前任房主取得住房产权时候，缴纳过住房维修基金，那么二手房过户，新房主不需要再次缴纳维修基金，需要买卖双方当事人办理完毕房产证过户之后，一起办理维修基金过户手续就可。
如果一手新房买入时，房主没缴纳过维修基金，那么，过户住房时，需要补交住房维修基金。二手房维修基金过户时需提供以下材料:
1、买卖双方签署的房屋转让协议(二手房买卖合同);
2、上述协议如不包括关于维修基金过户事宜